Rispondi a questa domanda :
Vuoi spendere ancora 11800€ per abitare il tuo seminterrato anche se hai appena finito di pagare i lavori edili di ristrutturazione?
Immagino di no..
Però è quello che ti accadrà se decidi di mettere il Vespaio Aerato
Ma facciamo un passo indietro
Cosa è questo vespaio ?
Se hai deciso di ristrutturare il seminterrato per andarci a vivere lo sentirai almeno 8 volte al giorno.
Ecco la definizione di wikipedia
“l vespaio o vespaio aerato o vespaio ventilato è una camera d’aria, o comunque un vano isolante, che si realizza nelle costruzioni al fine di migliorare le condizioni dell’ambiente abitativo, in particolare al fine di separare la superficie di sedime dalla soletta abitabile inferiore così che non sia attinta da esalazioni, efflorescenze o altre contaminazioni.”
In poche parole è una soluzione che permette il passaggio dell’aria alla base dell’immobile.
Ora la domanda che devi porti è:
Come mai questa è la soluzione più gettonata per ottenere l’abitabilità del seminterrato in Lombardia?
Facile…perché viene indicata regolamenti edilizi dei diversi comuni (anche io ho qualche dubbio sul perchè venga riportata in modo cosi esplicito questa metodo e non altri ….)
Per fortuna però, leggendo bene si comprende che il vespaio non è l’unica tecnica ammessa.
Infatti in un articolo nascosto del regolamento edilizio si scopre che è possibile utilizzare anche altre soluzioni analoghe (questo sotto è l’esempio del regolamento edilizio di Sesto San Giovanni).
Come puoi vedere nell’articolo 9 viene indicato:
” In alternativa al Vespaio è consentita la realizzazione del piano di calpestio se sovrapposto ad uno strato ventilato di ghiaia grossa e lavata dello stesso spessore di 0,5 m a una guaina impermeabilizzante con risvolto verticale ad uno strato coibente “
Questa forse, penso che sia per te la più bella notizia del giorno
Ma prima di spiegarti quanti soldi questo articolo ti permette di risparmiare..
Voglio mostrarti..
Perché devi rendere il seminterrato Sano se tieni alle persone che ami (Compreso te stesso/a e i tuoi figli)
Infatti, tutte le persone che decidono di vivere in un seminterrato devono avere chiaro una cosa:
I locali le cui mura confinano con il terreno sono esposti ad un problema tossico..
L’umidità di risalita
Un fenomeno in cui l’acqua risale dal basso verso l’alto lungo le pareti sfruttando il fenomeno della capillarità trasportando sali minerali.
Questa umidità si presenta nelle pareti esterne o interne dei seminterrati o dei locali a piano terra
Si può manifestare sul pavimento quando sotto non c’è una impermeabilizzazione
Ecco sotto in figura un’esempio di questo serial Killer.
Non sto scherzando.
L’eccesso di umidità nelle abitazioni può causare infezioni gravi
E sopratutto le persone più deboli sono le prime a presentare i sintomi di queste infezioni.
In particola modo i bambini piccoli che non hanno ancora maturato un adeguato sistema immunitario.
Questo problema è talmente pericoloso che l’organizzazione mondiale della salute ha condotto un intero studio riguardo i suoi effetti ( il nome del report è ” Who guidelines for indoor air quality – dampness and mould”)
Da questo studio sono emersi che l’umidità di risalità comporta grandissimi problemi come :
- Asma
- Infezione alle vie respiratorie
- Tosse
- Dispnea ( o respiro affannoso)
- Sindrome di stanchezza cronica.
E facile comprendere quanto questo intruso sia pericolo per la tua famiglia e per tutte le persone che ti sono vicine.
Per non finire poi, la preseza di umidità nelle pareti comporta anche danni estetici e strutturali.
Devi sapere infatti che quest’acqua (insieme a sali minerali )risale lungo le pareti fino ad una certa altezza chiamata zona di Bagnasciuga
In questo punto i sali che rimangono si cristallizzano aumentando il loro volume fino a 12 volte
Questa mutazione genera un’azione distruttiva del muro ed una conseguente erosione dell’intonaco e della pittura
Ma per tua fortuna c’è una soluzione che può fermare questo serial killer…
Prima però di dirti come rendere il tuo seminterrato sano senza più problemi di salute, ti vorrei illustrare…
Come evitare che questo serial killer invada la tua casa.
Se devi effettuare lavori edili nel seminterrato per andarci a vivere hai un grande vantaggio..
Puoi progettare interventi che elimineranno definitivamente l’umidità di risalita
Ora che hai scoperto che sei nell’incredibile situazione di poter annientare il mostro Umidita’ prima ancora di iniziare la guerra devi fare attenzione!!
Come ti ho detto all’inizio infatti..
In tanti cercheranno di convincerti che il vespaio aerato è la migliore soluzione per abitare il seminterrato.
Vuoi che le imprese edili sono sempre state abituate a lavorare con questa soluzione
Vuoi che il tecnico sa che documenti fornire all’amministrazione per ottenere i permessi
Ma per il tuo bene…tieni ricorda sempre che questo consiglio è sbagliat.
Ora ti spiego perché….
Come hai capito, l’aspetto più pericoloso per chi vive nei seminterrati è l’umidità
Perciò la domanda che devi farti è:
” Ma il vespaio aerato evita definitivamente che l’umidità entri nelle case?
A questa domanda rispondo sempre….
Di quale umidità stiamo parlando?
Cioè….
…Umidità che risale dal pavimento oppure dal muro?
Per quella relativa alla pavimentazione, il vespaio riesce a bloccarla superficialmente (ma molto spesso non totalmente)
Per l’umidità proveniente dai muri portanti invece….
la Risposta è No!
Infatti queste pareti appoggiano direttamente al terreno
E la presenza del vespaio non gli impedisce di invadere e contagiare l’ambiente abitato
Per cui la presenza del vespaio aerato non blocca la risalita dell’umidità
Ecco che, contrariamente a quanto tutti credono…
questa soluzione non assicura una sana abitabilità del seminterrato o appartamento a piano terra
Cosi in massimo 2 anni ti troverai a spendere decine di migliaia di euro per bloccare il problema (considera che utilizzare soluzioni marginali come dispositivi di inversione polarità e rifare l’intonaco ti costa almeno 11800 € ogni 3 anni)
Per tua fortuna oggi puoi evitare tutto questo
Puoi sconfiggere il nemico dell’umidità ed evitare di trovarti in pochi anni, costretto a spendere di nuovo decine di migliaia di euro…
Ma più importante ancora evitare di avere gravissime ripercussioni di salute
E puoi farlo con MoLdiL.
Il primo sistema di ristrutturazione certificato che rende Sano il tuo locale confinante con il terreno .
Per garantirci questo risultato e assicurarci la salute dei nostri clienti abbiamo impiegato 3 anni.
Tempo in cui abbiamo cercato e testato i migliori prodotti che risolvono i problemi di chi vuole vivere in locali seminterrati o al piano terra.
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Grazie a MoLdiL eviterai di avere pavimenti impregni d’acqua e muri pieni di muffe – rischiando di mettere in serio pericolo sia la tua salute che quella dei tuoi familiari.
E tutto questo significa Abitare veramente in una Casa Sana e in completa sicurezza.
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A presto
Dott. Emanuele Paggi
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