DEVI RISTRUTTURARE UN SEMINTERRATO O PIANO TERRA?

Contrariamente a quanto ti hanno detto fino ad ora, scoprirai che è possibile ottenere l'abitabilità del locale seminterrato o piano terra Senza Vespaio Aerato

Con il sistema MoLdiL, potrai recuperare il locale, senza rompere neanche una piastrella del pavimento per risparmiare almeno il 32% dei costi edili.

Ho convertito e frazionato un seminterrato facendone due appartamenti

Ho convertito e frazionato un seminterrato facendone due appartamenti. Prezioso è stato il sistema alternativo al vespaio aerato, MoLdiL per evitare lavori di demolizione e per l'isolamento. Nonostante i grandi problemi dati dal COVID prima e dal superbonus dopo, Emanuele è sempre stato disponibile per arrivare al risultato.

Dott. Maurizio Secco 

Sono Emanuele Paggi, ho creato il sistema MoLdiL, per ottenere l'abitabilità del Seminterrato o Piano Terra, Senza Vespaio Aerato...

Per anni, con la mia azienda edile ho posato il Vespaio Aerato, riscontrando sempre grandi problemi quali :

  • Il sistema Aerato Non Elimina l'umidità di risalita
  • Salatissimi costi di demolizione dei sottofondi. Devi sapere che, in Lombardia, servono 70 cm per posare il sistema Aerato. Questo significa che per recuperare un appartamento di 100 mq, il cliente deve spendere solo per le demolizione ben 14,000 €
  • Costosissimi imprevisti, nascosti nei sottofondi
  • Gravissimi problemi alla stabilità dell'intero immobile. Devi sapere che quando piove a vento, l'acqua entra nella grata del vespaio, inondandolo. La cosa peggiore è che, più a lungo l'acqua rimane nel sistema ventilato, peggiori saranno i danni di stabilità dell'intero edificio.

Cosi ho creato un sistema capace di :

  • Eliminare Definitivamente  agenti killer come l'umidità di risalita e Gas Radon 
  • Eliminare Scavi nei sottofondi. Per posare il sistema MoLdiL, servono solo  16 cm, contro i 70 cm del Vespaio. Non romperai neanche una mattonella del pavimento esistente.
  • Eliminare Spese Edili costose.Con il sistema MoLdiL, risparmi il 32 % sulle spese edili rispetto al vespaio aerato.  

I 5 Problemi Del Vespaio Aerato

PROBLEMA#1: UMIDITA' DI RISALITA

Il sistema ad Iglù agisce solo nella parte orizzontale.

Perciò blocca solo l'umidità e il gas radon che provengono dal pavimento.

Lasciando cosi tutti i muri perimetrali, che poggiano a terra, senza protezione contro la risalita degli agenti atmosferici.

Di conseguenza, l'umidità risale per capillarità inondando l'appartamento abitato.

PROBLEMA#2: ALTEZZE

Il sistema aerato ha bisogno di 70 cm per essere posato.

In molte città come Milano, ad esempio, l'altezza media per ottenere l'abitabilità è di 2,7 m. Solitamente i locali seminterrati o piano terra sono alti 3m. Perciò si dove scavare almeno 40 cm per installare il vespaio.

Visto che il costo medio di demolizione e smaltimento è di 320 €/mc...

E facile calcolare che..

Solo questa lavorazione, per un appartamento di 100 mq , ha un costo  di 14,000€

PROBLEMA#3: SCAVI NEI SOTTOFONDI

Come hai ben capito per posare il Vespaio serve scavare nei sottofondi.

Questo è un grandissimo rischio che spesso raddoppia le spese delle lavorazioni.

Infatti, durante gli scavi spesso, si trovano brutte sorprese (come ad esempio lo scarico fognario del condominio o della casa) la cui rimozione o spostamento, fa schizzare in alto i costi.



PROBLEMA#4: TANTE COSTOSE E LUNGHE LAVORAZIONI


La posa del sistema Aerato richiede numerose lavorazioni, lunghe e costose che possono apportare anche problemi alla stabilità dell'immobile.



PROBLEMA#5: ACQUA NELLE FALDE 


Per fa uscire l'umidità e il gas radon, il sistema aerato ha bisogno di fori di aerazione.

Come vedi in figura, uniscono l'iglù con l'ambiente esterno.

Ogni volta che piove a vento però, l'acqua può entrare indisturbata in questi fori (la grata esterna è un filtro che evita solo l'ingresso di foglie o altri rifiuti, ma non riesca a bloccare l'acqua).

Cosi le falde si riempiono, creando problemi alla stabilità dell'immobile.

Di conseguenza, aumenta l'umidità che risale attraverso i muri portanti, contaminando l'ambiente abitato, rendendolo veramente nocivo per i bambini o gli anziani.



Stanco di questi problemi, ho testato, provato ed unito prodotti di altissima qualità per dare vita:  

MoLdiL il Sistema Alternativo al 

Vespaio Aerato che Elimina Definitivamente l'umidità di risalita e il Gas Radon, Senza più scavi e costosi lavorazioni Edili, Approvato in tutta la Lombardia dal 2017

SOLUZIONE#1: MAI PIU' UMIDITA' DI RISALITA 

Il primo step del sistema MoLdiL è quello di creare un cappotto interno, sia nella parte verticale che orizzontale.

In questo modo ne l'umidità di risalita ne il Gas Radon potranno entrare nel locale abitato.

Assicurati che tu e i tuoi cari viviate in un ambiente sano, senza il rischio di tumori causati dall'umidità.

SOLUZIONE#2: MAI PIU' PROBLEMI CON ALTEZZE 


Per installare  MoLdiL, dalla posa del primo isolante, fino alle piastrelle si ha bisogno solo di 18 cm, contro i 70 cm del Vespaio Aerato.

Solo questo vantaggio, ti permette di risparmiare oltre i 10.000€ dei costi di demolizione. 



SOLUZIONE#3: MAI PIU' SCAVI NEI SOTTOFONDI 


Servono solo 18 cm per posare il sistema MoLdiL.

Questo garantisce, per quasi la totalità dei casi, di non dover rompere neanche una mattonella del pavimento esistente.

Il Team MoLdiL ricoprirà la vecchia superficie con il primo isolante, Senza più Salate sorprese per il cliente. 



SOLUZIONE#4: MAI PIU' COSTOSE E LUNGHE LAVORAZION


MoLdiL è stato creato per ridurre i tempi e i costi di lavorazione, tanto da far risparmiare al cliente finale il 32% .

Infatti non ci saranno più iglù, soletta, pacchetto isolante e fori di aerazione.

 



SOLUZIONE#4: MAI PIU' ACQ NELLE FALDE


MoLdiL non richiede la creazione di fori di aerazione verso l'esterno, eliminando cosi, il pericoloso problema delle falde piene d'acqua.



L'Alternativa al Vespaio Aerato approvata in tutti i comuni della Lombardia dal 2017.

Se non lo sai, il Vespaio Aerato non è l'unica soluzione approvata in Lombardia per ottenere l'abitabilità del locale seminterrato o piano terra!

Infatti il 3 Ter, della Legge regionale del Lombardia del 2017, per il Recupero Locali Seminterrati e dal 2018 anche per i locali a piano terra recita:


Dovrà essere garantita la presenza di idoneo vespaio aerato o altra soluzione tecnica della stessa efficacia 

Visto che MoLdiL è composto da  

Materiali certificati dal  Politecnico di Milano.

Non abbiamo avuto nessun problema ad ottenere il permesso di Recuperare il Seminterrato a Milano, senza vespaio aerato.


Ecco sotto la prova  

  • Salva oltre 8000€ per scavi senza più costi nei sottofondi. Ottieni l'abitabilità con solo 16 cm, senza rompere nemmeno una mattonella del pavimento esistente
  • Risparmia il 32% sui costi edili. Meno lavorazioni ti permettono di ottenere l'abitabilità del locale seminterrato o piano terra risparmiando decine di migliaia di euro rispetto al Vespaio.
  • Elimina definitivamente l'umidità di risalita. Il sistema MoLdiL, contrariamente al vespaio, protegge l'appartamento abitato sia nella parte verticale che orizzontale

Ma sei sicuro che il sistema MoLdiL mi fa risparmiare -32% dei costi edili rispetto al Vespaio?

Allora , ipotizziamo di essere a Milano 


L'appartamento da recuperare è di 70 mq, con un altezza di 3 m


Ora sapendo che l'altezza media per ottenere l'abitabilità del locale a Milano è di 2,7 m 


E per posare il sistema aerato (dagli iglù fino alle piastrelle) occorrono 70 cm


Considerando il prezzo di listino della posa del MoLdiL pari a 140 €/mq


Abbiamo 

Il Team MoLdiL è competente, serio e affidabile.

Il TeamMoLdiL è competente, serio e affidabile.

Affidarsi a loro significa certezza dei tempi di ristrutturazione e qualità del lavoro

Filippo Azzarelli


Ho avuto modo di collaborare con MoLdiL più volte

Ho avuto modo di collaborare con MoLdiL più volte. Si sono dimostrati molto seri ed affidabili

Continuerò ad avvalermi dei loro servizi per le prossime ristrutturazioni

Dott. Alberto Longo 


Ecco qualche caso studio MoLdiL

Recupero Via A. Portaluppi 10 -Milano .

Agrate Brianza

Isolamento sia nella parte orizzontale che verticale:

Contrariamente al Vespaio Aerato, il sistema Moldil, isola la casa anche nei muri perimetrali, evitando che l'umidità di risalita trasformi l'aria del locale in un virus mortale che distrugge l'apparato respiratorio  

Posa MoLdiL :

Il sistema Moldil al completo, con l'unione del primo isolante e il massetto studiato per evitare che il pavimento si deformi. Una soluzione testata e provata per garantire il massimo risultato al cliente.

Ripa Di Ticinese- Milano

Isolamento completo sia nella parte verticale che orizzontale  



Stratigrafia sistema Moldil 


 


Recupero Via Zanella  -Milano .

Impianto idrico 

In questo caso, l'impianto di scarico passa attraverso il primo isolante del sistema MoLdiL.Grazie all'intervento di un sigillante certificato dal Politecnico di Milano, questa ottimizzazione non provoca ponti termici e problemi di performance all''isolamento dell'immobile.

 

Isolante 


Materiale specifico per unire la parte isolante orizzontale con quella verticale. Infatti, contrariamente al vespaio , il sistema MoLdiL, protegge l'appartamento anche dall'umidità che risale tra i muri perimetrali, eliminando definitivamente tale problema 

Ing. Gianfranco Zizzi 


Esperienza con il sistema MoLdiL molto buona. Arrivato a Milano avevo problemi o dubbi su chi ingaggiare. Ho puntato su questa squadra vincente dato che il lavoro è stato consegnato con qualità e nel rispetto dei tempi. 


Gl'interventi sono stati pianificati nel dettaglio

Gl'interventi sono stati pianificati nel dettaglio e sono stati svolti nei tempi stabiliti. Il preventivo iniziale è stato rispettato e nn ci sono state spese aggiuntive

Ing. Renato Berardi 


Il Dott. Paggi è un professionista serio e competente

Il Dott. Paggi è un professionista serio e competente, che riesce a consigliarti con chiarezza e trasparenza. Consigliato 

Davide Cagiati

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100% Garanzia MoLdiL

Con la posa di MoLdiL riceverai :

  1. Garanzia della perfetta posa dei prodotti
  2. Garanzia a Vita dei prodotti MoLdiL

Mi sono rivolto all Ing Paggi per gestire la ristrutturazione

Mi sono rivolto all Ing Paggi per gestire la ristrutturazione di parte del mio immobile.Da subito si é rivelato professionale e super disponibile.Ho chiesto un sopralluogo e un preventivo che é arrivato in 2 giorni!! ( cosa non da poco).Sono seguiti poi altri incontri nei quali mi é stato spiegato tutto riguardo il materiale del sistema MoLdiL da loro utilizzato, sin nei minimi dettagli.Per cause che nn sto a spiegare ho dovuto procrastinare l'intervento di ristrutturazione che avevo concordato.Scrivo questa recensione a favore di chi legge.Se cercate serietà e competenza contattale li con fiducia.

Adiano Del Vecchio 

Un servizio innovativo che porta esperienza e professionalità laddove spesso manca. Bravi

Un servizio innovativo che porta esperienza e professionalità laddove spesso manca. Bravi

Gianluca Merola


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I 4 Step del Sistema MoLdiL

1

Telefonata con il Tecnico 

Telefonata con il tecnicoMoLdiL, che risponderà a tutte le tue domande. Ti chiederà informazioni riguardanti il local da recuperare. Entro 48 ore poi, ti invierà un preventivo comparativo tra il  costo del Vespaio eMoLdiL. In questo modo, con numeri alla mano, riuscirai a capire quanto risparmi grazia al sistema alternativo al Vespaio.

3

Accettazione e inizio lavori

Firmato il contratto di accettazione proposta , la nostra squadra di esperti verrà in cantiere per posare il sistema MoLdiL.

2

Sopralluogo MoLdiL

Accertato l'interesse, si organizzerà un sopralluogo con un nostro tecnico  nel locale da recuperare. Successivamente riceverai direttamente a casa un Report su misura al tuo caso, con tutti i dettagli e i tempi dell'intervento, oltre ad un'offerta speciale.Il costo del sopralluogo MoLdiL è di 97€.


4

Collaudo e rilascio certificazioni 

Terminati i lavori vi sarà un collaudo e il rilascio delle certificazioni di "Perfetta Posa" e delle certificazioni dei materiali.

Ora hai 2 Possibilità

Scegliere il vecchio sistema Aerato e:

  • Avere continuamente muri bagnati, pieni di bolle e pezzi d'intonaco nel pavimento e  vivere in un ambiente tossico ed umido a causa dell'umidità di risalita. 
  • Perdere oltre 10.000€ per i costi di demolizione pregando che nei sottofondi non ci siano tubi di scarico, impianti vari o ferri che raddoppiamo i costi edili 
  • Costosissimi imprevisti, nascosti nei sottofondi
  • Sapere che ad ogni giorno di pioggia, probabilmente le tue falde si stanno riempiendo di acqua danneggiando la stabilità dell'intero edificio, ed aumentando nell'ambiente abitato, la diffusione di umidità e aumentando la probabilità di creare il cancro alle persone che ci vivono.
  • Essere consapevoli di distruggere l'apparato respiratorio (sopratutto di bambini o anziani) delle persone che passeranno del tempo nel locale dove hai posato il vespaio, a causa dell'ambiente contaminato dall'umidità.

Oppure scegliere MoLdiL:

  • Avere un ambiente sano e totalmente libero  (sia nel pavimento che nei muri portanti) dagli agenti killer come umidità di risalita e Gas Radon, dove far vivere senza preoccupazioni i tuoi figli, la tua famiglia o i tuoi genitori
  • Risparmiare almeno il  32% dei costi edili per ottenere l'abitabilità del locale seminterrato o piano terra.Stiamo parlando di oltre 8000€, che puoi utilizzare come vuoi. In poche parole il sistema MoLdiL, ti da il vantaggio di utilizzare i tuoi soldi per regalarti una vacanza ad esempio,  in qualsiasi parte del mondo, invece di bruciarli nelle lavorazioni.
  • Sarai sereno o serena, ogni volta che piove  di non provocare alcun danno all'edificio. Metodo MoLdiL non ha bisogno di fori di aerazione. In questo modo pagherai una lavorazione in meno e ti assicurerai che l'acqua piovana non allaghi le falde, compromettendo la stabilità del locale.  
  • Zero Rischi di funzionamento. Sarai Assicurato o assicurata a vita del funzionamento del sistema, grazie alle certificazioni di "Perfetta Posa" e dei materiali di altissima qualità utilizzati.
  • Evitare il rischio di vedere la spesa delle lavorazioni raddoppiare a causa delle brutte sorprese trovate nei sottofondi. Visto che il sistema MoLdiL ha bisogno di soli di 16 cm per essere posato (contrariamente ai 70 cm del Vespaio), non romperemo neanche una piastrella del pavimento esistente

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Se sei arrivato fin qui, spero che tu faccia la scelta più giusta sia per te che per i tuoi cari.

Emanuele Paggi 

P.S.: I nostri centralini sono sempre pieni. Perciò non perdere altro tempo, e fissa subito una chiamata Gratuita con il nostro tecnico. FISSA LA CHIAMATA

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